tag:blogger.com,1999:blog-4878213984155350072.post5873547652644392040..comments2024-03-24T11:30:48.483-03:00Comments on Algarrobo Digital: INSÓLITO EVENTUAL ABANDONO DE DEBERES POR MAS DE 30 AÑOS. EXISTIRIAN 7,2 HECTAREAS DE DESTINO PÚBLICO (MUNICIPAL) SOBRE LAS CUALES NO SE HA TOMADO POSESIÓN AL NO INSCRIBIRSE EN EL REGISTRO DE PROPIEDADES DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE CASABLANCAAlgarrobo Digitalhttp://www.blogger.com/profile/15446439601308251297noreply@blogger.comBlogger5125tag:blogger.com,1999:blog-4878213984155350072.post-58064528064869127612016-09-27T09:21:07.623-03:002016-09-27T09:21:07.623-03:00Según parece en gran parte de las 7,2 hectáreas sa...Según parece en gran parte de las 7,2 hectáreas salvo para el campo deportivo habría decisión de que mediante un juicio de partición se resuelva vender y repartir el dinero según el porcentaje que corresponda a cada sociedad. Sería un acto lamentable por parte de las cooperativas ya que ellas eran de fin habitacional ý recreacional y de comercial y lucro. El Colja ha destapado una situación que el nuevo alcalde tendrá que resolver. Para eso es importante que el elegido sea honesto. Ya ha habido casos de corrupción en anteriores situaciones de terrenos en que han estado mezcladas cooperativas y viviendas sociales.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4878213984155350072.post-45902009057077662442016-09-26T21:57:10.466-03:002016-09-26T21:57:10.466-03:00En respuesta a lo señalado por el Sr. Boris Colja,...En respuesta a lo señalado por el Sr. Boris Colja, en su exposición sobre los terrenos indicados en el mapa adjunto, paso a precisar lo siguiente.<br />Soy Carlos Arce Méndez, residente en la zona, adquirí mi propiedad en 1998 en el Condominio Los Litres de Algarrobo identificado en el mapa como E-2, puedo como un aporte a la información clara de este medio los antecedentes que he vivido de primera mano sobre el tema en comento.<br />La parcelación de los terrenos procedentes de la Hijuela El Tranque Viejo se inscribió con la división de terrenos habitacionales y otros declarados como indivisos en la fecha indicada por el Sr. Colja, se formaron 14 sociedades a lo largo de la calle Tranque Viejo, hoy 16 debido a 2 subdivisiones, y que además somos propietarios de área forestal que naturalmente divide a Algarrobo con El Quisco y propietarios de la zona que discute el Sr. Colja.<br />Debo precisar, que por acuerdo de nuestros representantes de la época con el municipio, las sociedades cedieron un paño con destino de área verde y/o plaza recreativa en calle Los Pelícanos con Vía Náutica más el paño necesario para destinar una cancha deportiva aledaña al restorán Pueblo Viejo, pero todo el resto, es decir, hasta la punta de Tranque Viejo y Camino a Casablanca (clásico de las fondas dieciocheras) se encuentra inscrita en Casablanca a nombre de las sociedades. <br />Desgraciadamente, al momento de la inscripción, las sociedades no lograron un acuerdo sobre cómo repartir lo discutido por el Sr. Colja, ni mucho menos el gran paño forestal detrás de las sociedades con una extensión de 127 hectáreas aprox., las cuales se encuentran bajo la categoría de indivisos, y que cualquier acción a realizar como por ejemplo: arrendar, enajenar, ceder, etc. requiere de la firma de todas las sociedades, en que el simple voto mayoritario no es suficiente para resolver.<br />Debido a que durante todos estos años, los esfuerzos de los representantes nombrados de cada sociedad (quien suscribe por Los Litres) para lograr una liquidación, parcelación u otros, especialmente de quien realizó serios intentos, me refiero a Don Aldo Brinardello (hoy retirado y residente de Santiago) no lograron resultados sobre un acuerdo unánime, se llegó a una demanda por arbitraje.<br /><br />En la actualidad, en el juzgado de Casablanca, se encuentra en tramitación un juicio por partición que pueda resolver acerca de los terrenos ya indicados y patrocinados por los abogados Millar y Fuenzalida. Normalmente un juicio de partición resuelve vendiendo y reparte según el porcentaje que corresponda a cada sociedad, para estos efectos, el juzgado conoce que la plaza de juegos y el equivalente a cancha deportiva se encuentran comprometidos para entrega al municipio, sólo entonces la Municipalidad de Algarrobo podrá tomar posesión de títulos y obrar según le convenga.<br />Por otro lado, la municipalidad ya resolvió sobre el Uso de Suelo de los paños indicados, precisando que una franja a lo largo de Vía Náutica desde calle Los Pelícanos será de uso Comercial o Aprovisionamiento, que la punta entre Tranque Viejo y Camino a Casablanca tiene zonas Habitacionales y Educacionales. Y sobre el gran paño de 127 hectáreas colindante con El quisco, por ahora un simple bosque de pinos y eucaliptus se destina a Zonas Rodoviario, Habitacional, Educacional e Industrial según se detalla en un plano de exposición pública en los muros interiores del edificio consistorial, o en su defecto es material de consulta, incluso hasta hace poco se puede obtener desde la página web del municipio.<br /><br />En resumen, existen paños delimitados pendientes de entrega formal al municipio, debido a la falta de firma unánime de las sociedades, pero que esperamos pueda resolver prontamente el juez partidor, juicio financiado por las 16 sociedades. Así se logrará la recepción por parte del municipio de los paños comprometidos, y a su vez nosotros podamos disponer de los terrenos comerciales y forestales sobre los cuales ya me he referido.<br /><br />Atentamente<br />Carlos Arce Méndez<br />Candidato a ConcejalCarlos Arce Méndeznoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4878213984155350072.post-14056654514125441892016-09-26T20:16:58.078-03:002016-09-26T20:16:58.078-03:00Soy Nelson Pérez B y me veo en la necesidad de des...Soy Nelson Pérez B y me veo en la necesidad de destacar que con esta preocupación del candidato a Concejal Sr Boris Colja( J 24 ) de temas importantes para la Comunidad de Algarrobo lo refleja como vecino interesado en buscar soluciones dignas de una Comuna como Algarrobo y que como Presidente de La Asociación Algarrobo Primero sigue entre otros temas, también, enfocado a obligar a ESVAL a hacer un CREÍBLE estudio de Impacto Ambiental de las descargas de nuestros alcantarillados que tira al mar de nuestra bahía con el actual usado colector costruido hace 30 años cuando vivían 3.800 habitantes, ubicado en plena Av. Carlos Alessandri, en la Playa Internacional, donde los jóvenes Algarrobinos celebran de todo, y que se sospecha es la causa principal de la contaminación de nuestro Litoral. En el caso de las 7,2 hectáreas como área destinada a deportes, me consta que las 21 Comunidades hace varios decenios la asignaron para que la Municipalidad construyera un Complejo Deportivo para Algarrobo y que estas 21 Comunidades no se la han entregado a la Municipalidad por temor a uso de la Municipalidad para otros fines, esta reserva de 7,2 es real y está disponible para que la Municipalidad la adhiera al patrimonio Municipal de Algarrobo, asegurando su utilización en actividades deportivas y seguramente cultural. El comentario que escribo de esta superficie la hago por haber sido socio de la Comunidad allí existente llamada Villa El Parque una de las 21 comunidades dueñas de esa Zona.<br />Saludos y felicitaciones a Boris por preocuparse de asuntos importantes. Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/07647022258126323455noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4878213984155350072.post-45589827562924500462016-09-26T14:43:35.305-03:002016-09-26T14:43:35.305-03:00Don boris bueno el descubrimiento, pero parece alg...Don boris bueno el descubrimiento, pero parece algo sacado del baul de los recuerdos del abuelo. Total nada se pierde. Siga buscando en el baul y a lo mejor encuentra la pista para seguir el hilo de como se consiguen lod permisos para construir en ls playa y ocupar el espacio del borde costero. si no me equivoco usted por ser candidsto del pri y del pacto chile vamos debe tener ya conversado con su candidato urquiza como recuperar las siete hectareasErnesto Silvanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4878213984155350072.post-86633795658908944212016-09-26T11:31:12.792-03:002016-09-26T11:31:12.792-03:00Debe haber un error en lo que plantea el señor Col...Debe haber un error en lo que plantea el señor Colja porque aunque hayamos tenido alcaldes tan malos no parece entendible que no se hayan preocupado del registro y control de terrenos municipales. El presidente de lad cooperstivas del sector del loteo es un señor de apellido italiano que es o fue presidente del Consejo Civil y el puede aportar antecedentes. Si hay alguna posibilidad de que sean terrenos municipsles el alcalde debe contratar a un abogado especialista en el tema y no usar su equipo que es muy limitado en experiencia. Nadie debiese oponrrse a esta iniciativa del candidato Coljam No hay nada que perder y si posibilidad de ganar de ganar. Buena iniciativda don BoridFernandonoreply@blogger.com